在现实生活中很多人都会有财产租赁的行为，比如将机器设备、汽车、建筑物等等进行出租的行为，来获得一定的钱财，那么这些都是属于租赁，接下来就让小编为大家带来财产租赁如何缴纳个人所得税的详细知识，一起来看看吧。

　　一、财产租赁如何缴纳个人所得税

　　个人取得财产租赁所得缴纳个人所得税如下所示：财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。财产租赁的应纳税所得额=每次取得的财产租赁收入-合理费用-费用扣除标准合理费用包括以下项目：

　　（一）纳税人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加，可凭完税凭证，从财产租赁收入中扣除。

　　（二）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，必须是实际发生并能够提供有效准确凭证的支出，以每次扣除800元为限，一次扣除不完的，可以继续扣除，直至扣完为止。

　　费用扣除标准为：每次收入不超过4000元的，可以扣除800元；每次收入超过4000元的，可以扣除收入的20%。财产租赁所得的个人所得税的适用税率为20%。计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%

        二、个人所得税的起征点是多少

　　我们国家规定的个人所得税的起征点是5000元。

　　（一）工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%；

　　（二）工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%；

　　（三）工资范围在8000-17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10%；

　　（四）工资范围在17000-30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为20%；

　　（五）工资范围在30000-40000元之间的，包括40000元，适用个人所得税税率为25%；

　　（六）工资范围在40000-60000元之间的，包括60000元，适用个人所得税税率为30%；

　　（七）工资范围在60000-85000元之间的，包括85000元，适用个人所得税税率为35%；

　　（八）工资范围在85000元以上的，适用个人所得税税率为45%。

　　三、个人所得税征税对象

　　（一）法定对象

　　我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。

　　（二）居民纳税义务人

　　在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。

　　（三）非居民纳税义务人

　　在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，是非居民纳税义务人，承担有限纳税义务，仅就其从中国境内取得的所得，依法缴纳个人所得税。

　　以上是​小编为大家介绍的关于财产租赁如何缴纳个人所得税的相关知识，我们知道财产租赁所得是需要缴纳个人所得税的，任何人都不能有偷税逃税的行为发生。